ミスター住宅ローンREALを提供しているのはネット銀行の住信SBIネット銀行です。SBIマネープラザは全国に店舗展開している金融機関で、SBIマネープラザのスタッフに住信SBIネット銀行の住宅ローンのメリットやデメリットなどを教えてもらうことで、ネット銀行の低金利と店舗相談の安心を両立しているのがミスター住宅ローンREALです。
目次
人気の住信SBIネット銀行の住宅ローンを店舗で相談して申し込める
SBIマネープラザ（住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREAL） は住宅ローン自体は住信SBIネット銀行の商品です。
住信SBIネット銀行は横浜銀行などの国内の大手地方銀行を上回るほどの住宅ローン貸出数の伸びを示し、ネット専業銀行の中で圧倒的な人気を有しています。
一方で電話や郵送での住宅ローン審査・手続きになるため、不安を持たれる方がいらっしゃるのも事実です。このリアル店舗がないという点をミスター住宅ローンREALは全国に店舗を持つSBIマネープラザがサポートしてくれます。
SBIマネープラザ（住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREAL） の変動金利は日本国内最低水準の金利を実現しつつ、リアルショップのサポートがあるのは嬉しいですね。
なお、住信SBIネット銀行の住宅ローンということで、他行では0.05％程度の金利上乗せが必要な全疾病保障が無償で付帯する点はミスター住宅ローンREALも同様となります。
ミスター住宅ローンREALの審査基準のポイントは？
ミスター住宅ローンREALは住信SBIネット銀行の住宅ローンとなるため、住宅ローン審査は住信SBIネット銀行が担当します。そのため、審査基準としては住信SBIネット銀行と同レベルと考えればよいでしょう。住信SBIネット銀行の審査申し込み基準は年収・勤続年数・職業などについて明確な基準が出されておらず、非常にザクッとしている印象があります。
住信SBIネット銀行は住宅ローン融資実行残高が6兆円を超え、この数年、本当にたくさんの人に住宅ローンを貸し出しています。こうした勢いがあるのはその低金利はもちろん、同行が住宅ローン融資に積極的であることも理由と言えるでしょうし、戦略的に住宅ローン顧客を取り込んでいること考えると思い切った基準で審査している可能性も考えられます。
ミスター住宅ローンREALの全疾病保障の魅力とは？
住信SBIネット銀行の住宅ローンが無償で付帯している全疾病保障の魅力は病気や怪我問わず就業不能状態が続いた場合、住宅ローン残高がゼロのなることです。
就業不能になることに対する生命保険などに加入している場合、その生命保険を解約・保障金額の減額なども行えるでしょう。
月々のローン返済に対する保障
病気や怪我で就業不能状態になった場合、月々の返済を保障します。
8疾病については責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に所定の就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、月々の住宅ローン返済金相当額を、保険会社より住宅ローン契約者にお支払いし、毎月の返済額に充当されます。8疾病以外では入院を伴った就業不能の場合に保障対象となります。
1回の就業不能状態に対する保険金の支払いは8疾病保障の場合、ローン約定返済相当額12回分を限度とします。また、ローンお借入れ期間中通算して36回分以内となります。
ローン債務残高に対する保障
就業不能状態が続いた場合、住宅ローン残高相当額が支払われます。
8疾病により責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態となった日からその日を含めて12ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、債務繰上返済支援保険の支払事由該当時におけるローン残高相当額が保険会社より三井住友信託銀行に支払われ、住宅ローン契約者の住宅ローン残高の返済に充当されます。
8疾病以外では入院により就業不能となった場合に保障の対象となります。
申込の条件
年齢
借入時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
勤続年数
特に定めなし
雇用形態
特に定めなし
年収・収入
安定かつ継続した収入があること
健康状態
住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
国籍
特に定めなし、日本国内に住んでいること
資金使途
住宅に関する次の資金にご利用いただけます。
- ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用
- ご本人またはご家族がお住まいの現在お借入中の住宅ローンの借換資金およびこれにかかわる諸費用
※既に住信SBIネット銀行でお借入れの住宅ローンを借換えすることはできません。
※投資用物件のご購入資金としては、ご利用いただけません。
