2024年 4月 の投稿一覧

年収200万円の住宅ローン審査基準とは?

建築基準のアイキャッチ画像です

よく年収200万円台では住宅ローン審査に通らない。マイホーム購入はできない。と言ったようにマイホームの入手を諦めている人がいます。

たしかに年収200万円台の人に住宅ローンを貸し出していない金融機関もありますが、多くの金融機関が住宅ローンの審査基準で年収を200万円以上としていますし、住宅ローンが組めたという方も多くいらっしゃいます。

この特集ページでは、年収200万円程度の人の住宅ローンの審査や、住宅ローンをいくら借りれるか、適正な借り入れ限度額に関する解説を行っています。最後におすすめの住宅ローンもいくつか紹介しています。

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フラット35・フラット20の金利推移は?今後の金利はどうなる?

このページではフラット35・フラット20の過去の金利推移と今後の金利動向を予想しています。

なお、この記事で記載している内容より詳しい情報はこちらのサイトのフラット35の金利動向を予想する記事でも紹介されています。より詳しく金利動向を知りたい人は合わせて参考にしてください。

2024年5月のフラット35の金利は以下の通りです。

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最強の定期預金は個人型確定拠出年金(iDeCO・イデコ)で!

個人型確定拠出年金「iDeCo(イデコ)」とは?

2017年1月に大幅な制度改正が行われ、利用できる人が大幅に増えた「個人型確定拠出年金(iDeCo・イデコ)」。制度開始から7年以上経過していますが、利用している人は利用しているものの、未だに制度についてよくわかっていないという人も多いと言われています。

この個人型確定拠出年金(iDeCo)は、将来の老後のためにお金を積み立てていき、最終的には年金方式で積み立てたお金を受け取る個人年金(のようなもの)です。

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ローソン銀行の定期預金の金利は魅力的?

ローソン銀行

2018年9月10日に開業しているローソン銀行。かわいらしいと評判の支店名やローソンのからあげくんとのコラボキャンペーンなどで話題です。

ただし、かわいらしい支店名でも預けたお金は増えませんし、からあげくんも食べたら終わり。ということで、銀行で安全にお金を増やす王道の定期預金のサービス内容や金利を確認しておきたいと思います。

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LINEとみずほ銀行が共同でLINE BANKの設立へ!

LINEとみずほ銀行がLINE BANKを設立

みずほフィナンシャルグループ(FG)とLINEは2023年3月30日に共同で開業を目指してきた「LINEバンク」の設立中止を決めたことを発表した。 みずほとLINEは新銀行立ち上げ中止の理由として「安全・安心で利便性の高いサービス提供にはさらなる時間と追加投資が必要で、お客さまの期待に沿うサービスの提供が現時点では見通せない」と説明しています。

以下は2018年にみずほ銀行とLINEが新規銀行を立ち上げることを決定した時の記事です。

今や日本人に欠かせないコミュニケーションツールとなったLINEがみずほ銀行と共同でインターネット銀行「LINE BANK」を開業することを発表しました。

出資の比率は、LINE Financialが51%でみずほ銀行が34%、みずほ銀行のグループ会社のオリエントコーポレーション(オリコ)が15%としています。みずほ銀行だけでなく信販子会社のオリコも出資する構成になっていることから、最初はローン商品には積極的に力を入れていくことになるように思います。

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電力の自由化とは?仕組みや目メリットを分かりやすく紹介

電力自由化が2016年より始まり、当初は様々な会社が新電力事業に参入しましたが、物価上昇のあおりを受けて、撤退する企業が相次いています。

この記事では、まず、電力自由化の仕組みを改めておさらいしながら私たち消費者に与える影響、与えた影響について解説していきます。

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知っておいて欲しい地震保険の仕組み

近年、大規模な地震が多く発生しています。能登半島を襲った地震だけでなく、震度4を超える地震が数多く発生しています。

この記事ではマイホームの地震被害に備えるための保険である地震保険について解説したいと思います。

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マンション・不動産売却と確定申告について

マンションや不動産の売却で利益があがった場合、また、逆に損失が生じた場合も、確定申告手続きが必要です。

確定申告は、売却を行なった年の翌年、2月16日~3月15日前後の確定申告期間内に、居住エリアの税務署にて行うものです。サラリーマンの場合、確定申告せずに年末調整で完結できることが多いわけですが、サラリーマンが確定申告しなければならなくなる理由の一例が不動産の売買です。

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ビジネスローンとは?特徴、メリット、デメリットを解説

「ビジネスローン」とは、個人事業主や中小企に対して金融機関が融資するローン商品で、一般的には事業の運営資金を調達するための手段のひとつです。「事業者ローン」と呼ばれることもあります。

ビジネスローンの特長は保証人や担保を必要としない・資金用途の縛りがない(ことが多い)・貸出審査のが早い・小口資金に対応しているなどがあります。

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住宅ローンの担保評価とは?低くなる事例と審査対応策

住宅ローンの審査は、住宅ローンを契約する人の信用力や返済能力審査が中心ですが、それに加えて、担保となるマイホーム(物件)に対する評価も行われます。


契約者に対する審査は、年齢や勤務先・勤続年数・年収などの様々な観点から、その人が将来を通じて安定した収入を得られるのか、という点が評価されます。

では、購入する物件の評価はどのようなものなのでしょうか。また、物件の評価が低くなるのはどんな場合なのでしょうか?そして、それらの物件評価が住宅ローンの審査にどのような影響があるのでしょうか?

この記事では上記の観点について解説していきたいと思います。

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