りそな銀行の住宅ローンの申込条件は、前年の税込年収100万円以上・給与所得者は勤続年数1年以上（給与所得者以外は勤続または営業年数3年以上）で、雇用形態についての定めはありません（りそな銀行「商品概要説明書」2025年2月1日現在／2026年9月10日に内容を確認）。大手銀行としては入口の広い設定で、「大手だから審査が厳しい」というイメージだけで候補から外す必要はありません。
ただし申込条件を満たすことと、希望額を借りられることは別です。借入額は年間返済額が税込年収の35％以内という返済割合と、保証会社が算出する担保価値の範囲で決まります。事前審査はWeb完結型（りそな住宅ローンマイページ）で結果もWebで確認できますが、りそな銀行は審査日数を公表しておらず、申込から融資実行まで1か月程度はみておくのが現実的です。
以下では、年収・勤続年数・返済負担率・団信といった審査項目を、公表資料をもとに1つずつ整理していきます。
