ソニー銀行の住宅ローンの落とし穴・デメリット、メリットとは?

今から約20年前の2001年にソニーと三井住友銀行(旧さくら銀行)・JPモルガンなどが出資して誕生したネット銀行の老舗がソニー銀行です。実は、日本のネット銀行で初めて住宅ローンの取り扱いを開始したのもソニー銀行で、今では当たり前の存在になっている住宅ローンのネット申込の先駆けです。

 

約20年の歴史があるソニー銀行の住宅ローンはオリコンの顧客満足度調査で10年連続で1位になるなど、実際に住宅ローンを利用しているユーザーに高く評価されている点が特徴ですが、このページではソニー銀行の住宅ローンの落とし穴やデメリットについてまとめています。

どんなに顧客満足度が高いソニー銀行の住宅ローンで、落とし穴になりそうなポイントが全くが無いわけではありませんのでしっかり商品性を理解しておくようにしましょう。

ソニー銀行の住宅ローン

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au住宅ローンの審査基準について

au住宅ローンはauの通信サービスを利用している人向けの特典がセットされているauじぶん銀行が提供する住宅ローンです。

 

auスマホユーザー向けの住宅ローン

au住宅ローンは、auユーザー向けに「最大5年間・毎月500円分がau WALLET(au PAY残高)にキャッシュバック(チャージ)されるサービス」をセットすることができるようになっています。

※「することができる」という表現にしたのは別途手続きする必要があるため。手続きを忘れると特典を利用できなくなるので注意しましょう。

 

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auじぶん銀行の住宅ローンでオーバーローンは可能?

低金利と充実した疾病保障、そして借り入れ後の高い利便性で人気のネット銀行の住宅ローンの中でも特に人気を集めているのがauじぶん銀行の住宅ローンです。

今回のこの記事ではauじぶん銀行の住宅ローンのオーバーローンをテーマにして解説したいと思います。今の日本の住宅ローン業界では(合法的な)オーバーローンは普通に利用されています。オーバーローン状態になるときに注意したいのは金利の低さです。借りる金額が大きくなれば利息額も大きくなるので、より金利が低い住宅ローンを選ぶことが重要になってきます。

 

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auじぶん銀行の住宅ローン キャンペーンコードは?/2020

このページではauじぶん銀行の住宅ローンのキャンペーン情報やキャンペーンコードを中心に、振込手数料やATM手数料が優遇されるauじぶん銀行の住宅ローンを利用した時についてくるサービスについて解説しています。

住宅ローンキャンペーンに関する注意点

住宅ローンのキャンペーンは、常に実施されているわけではありません。また、筆者も毎日住宅ローンの実施状況をチェックしているわけではないので、実施中のキャンペーンを全て紹介できていない可能性や、新たなキャンペーンが開始している場合もあります

 

最新のキャンペーン情報はこちらのページか以下の公式サイトから確認しておくようにしてください。

 

auじぶん銀行の最新のキャンペーンの確認はこちら

 

※なお、当サイトがこれまで確認してきた限りでは、「誰でも参加可能」で「キャンペーンコードの入力」が必要なキャンペーンはめったに実施されていません。ただ、紹介キャンペーンなどキャンペーンコードの入力が必要なキャンペーンを実施している場合、キャンペーンコードを入力しないとキャンペーン特典をもらえなくなってしまうことがあるので注意しましょう。

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auじぶん銀行の住宅ローンの落とし穴とその審査基準とは

インターネット銀行として様々な金融サービスを提供しているauじぶん銀行。親会社は日本を代表する大企業で企業背景もしっかりしています。

 

auじぶん銀行は、住宅ローンはもちろん、様々な金融分野で新しいサービスの取り扱いを開始しているだけでなく、普段使いする銀行として利用しやすいサービスも充実しています。この記事では、そんなauじぶん銀行の住宅ローンのうち、住宅ローンの商品性や審査基準・落とし穴(デメリット)などについて紹介します。

 

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住信SBIネット銀行の住宅ローンのキャンペーンコード/2020・2021

ネット銀行の住宅ローンの取扱い実績が大きいのが住信SBIネット銀行で2020年6月現在で取扱い累計額が6兆円に達しており、ネット経由からの集客だけではなく、ローンプラザなどの店舗展開、不動産業者との提携を積極的に進めています。

住信SBIネット銀行では定期的に金利引き下げ、キャッシュバックなどのキャンペーンを実施しています。

2020年11月27日時点で本編集部が確認したところでは、キャンペーンコードが必要なキャンペーンは実施されていませんでしたが、念のため最新のキャンペーンの有無は下記より確認してください。

 

住信SBIネット銀行の住宅ローンのキャンペーンコードの確認はこちら
 

住信SBIネット銀行が2020年10月から開始したのが、同行に同行に出資している三井住友信託銀行の商品の申し込みで最大年0.03%の金利引き下げが受けれるキャンペーンで、2021年3月31日までの本申し込みに対して適用されるものです。

このキャンペーンにはキャンペーンコードは不要で、専用申込キットを申し込んで手続きを行う必要があります。

住信SBIネット銀行の住宅ローンのキャンペーン

 

住信SBIネット銀行の住宅ローンの全疾病保障

住信SBIネット銀行の住宅ローンの人気の要因の1つである、全疾病保障です。

全疾病保障は精神疾患をのぞく病気やケガなどすべてを保障するものであり幅広い保障が受けれることメリットです。

しかし、落とし穴としては保障の適用条件が挙げられます。auじぶん銀行ががんと診断されるだけで保障(住宅ローン残高の50%)が受けられる一方、住信SBIネット銀行の全疾病保障は働けない状態が1年経過しないと保障が受けれません。とくに8疾病以外の病気や怪我では入院で就業不能であることが条件です。病気や怪我で1年働けない、入院しているというのはかなり適用条件が厳しいと言ってよいでしょう。

全疾病が全ての病気や怪我を保障してくれる一方で、1年以上の入院や就業不能を条件としているなど実際にその保障を受けるハードルが低くはないのが実情です。

住信SBIネット銀行の住宅ローンの全疾病保障

住信SBIネット銀行の住宅ローンの詳細はこちら

三菱UFJ銀行 住宅ローンの審査基準

三菱UFJ銀行の住宅ローンは融資残高が14兆円(2018年3月時点)を超えている日本最大の住宅ローンです。

 

豊富な店舗網が武器ですが、最近はインターネットからの住宅ローン申し込みも強化していて、ネット銀行の住宅ローンに対抗する取り組みを打ち出しています。この記事では三菱UFJ銀行の住宅ローンの審査基準について解説しています。

 

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ミスター住宅ローンREAL(SBIマネープラザ)の審査基準

住信SBIネット銀行

ミスター住宅ローンREALを提供しているのはネット銀行の住信SBIネット銀行です。SBIマネープラザは全国に店舗展開している金融機関で、SBIマネープラザのスタッフに住信SBIネット銀行の住宅ローンのメリットやデメリットなどを教えてもらうことで、ネット銀行の低金利と店舗相談の安心を両立しているのがミスター住宅ローンREALです。

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りそな銀行の住宅ローンの審査基準|本審査・事前審査の日数は?甘い?厳しい?

りそにゃん

この記事ではりそな銀行の住宅ローンの審査基準について解説しています。

 

りそな銀行はネットで申し込む住宅ローンに比較的早く対応していて、数年前からネット専用住宅ローンを取り扱っています。特にネット申込専用の借り換えローンは、ネット銀行以上の低金利でかなり話題になったこともあります。

 

ただし、ネット銀行も黙ってはおらず、すぐに追随され、会社的に無理がある金利水準だったためか、その後は徐々にりそな銀行のネット専用住宅ローンの金利が引き上げられました。

今でも低金利の部類ではありますが、ネット銀行のように無料の疾病保障を充実させるような動きも見られず、ネット銀行の住宅ローンとの差は拡大傾向という印象です。

 

この特集ページでは、そんなりそな銀行の住宅ローンの「審査基準」や「審査にかかる日数」などに着目してりそな銀行の住宅ローンを解説したいと思います。

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フラット35・フラット20の金利推移は?今後の金利はどうなる?

このページではフラット35・フラット20の過去の金利推移と今後の金利動向を予想しています。

住宅金融支援機構では、フラット35の金利に連動する債権の条件を毎月20日前後に発表しています。その債券の利回りを参考にすることで、翌月のフラット35・フラット20の金利を予想できます。

 

最初にフラット35の金利推移を確認しておきましょう。

 

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