お金の教科書

2026.06.16

iDeCoで定期預金を選ぶなら？手数料と金融機関の選び方を解説

個人型確定拠出年金「iDeCo（イデコ）」とは？

2017年1月に大幅な制度改正が行われ、利用できる人が大きく増えた「個人型確定拠出年金（iDeCo・イデコ）」。制度開始から年数が経ち、利用者は着実に増えていますが、いまだに制度の中身をよく理解できていないという人も少なくありません。

iDeCoは、将来の老後資金を自分で積み立てて運用し、最終的には年金または一時金として受け取る私的年金（個人年金のようなもの）です。

2026.06.16

ローソン銀行の定期預金は魅力的？金利と特徴をわかりやすく解説

2018年9月10日に開業したローソン銀行。かわいらしいと評判の支店名や、ローソンの「からあげクン」とのコラボキャンペーンなどでも話題になりました。

開業当初は超低金利が続いていましたが、2024年以降の金利上昇局面を受けて、ローソン銀行も普通預金・定期預金の金利を段階的に引き上げています。ここでは、銀行で安全にお金を増やす王道である定期預金のサービス内容と、金利を確認する際のポイントを整理しておきます。

2026.06.16

auじぶん銀行のau金利優遇割を徹底解説（UQモバイルやpovoは対象？）

この記事を書いた専門家（フィナンシャルプランナー）

遠藤功二（えんどうこうじ）

1級FP（1級ファイナンシャルプランニング技能士）

CERTIFIED FINANCIAL PLANNER、経営管理専攻修了（MBA）

三菱UFJモルガンスタンレー証券、オーストラリア・ニュージーランド銀行にて延べ1,000人以上の顧客の資産運用アドバイスを担当。現在は独立系FPとして、投資に限らずライフプランニング、保険、住宅などの幅広い分野で相談、講演、執筆業務に携わる。

この記事ではauじぶん銀行の住宅ローンをおトクな金利で借りることができるau金利優遇割について解説しています。

auじぶん銀行の住宅ローンに戸惑いの声！？

上の画像は、2025年4月にSNS「X」で話題となったauじぶん銀行の住宅ローン利用者の声を示したものです。auじぶん銀行は以前まで「業界最低水準」の金利で多くの利用者を集めていましたが、最近では周囲の銀行よりも急速に金利を引き上げたため、戸惑いや困惑の声が目立っている様子がわかります。金利引き上げから数か月経過して困惑の声そのものは減ってきていますが、時間の経過と共に利用者が”あきらめた”、”慣れてしまった”と言えそうです。

一方、現在特に注目されているのがSBI新生銀行の住宅ローンです。同銀行は金利の上昇幅を比較的小さく抑えているため、他行と比べて相対的に魅力が増し、関心を集めています。住宅ローンを検討する際は、各銀行の最新動向を常に把握することが大切です。注目度の高い銀行の金利状況や特徴的な商品性は、必ずチェックするようにしましょう。

SBI新生銀行の住宅ローンの金利

SBI新生銀行の住宅ローンの最新情報はこちらから

はじめに

「au金利優遇割」は、2021年3月1日に提供が始まった制度で、auのスマホなど通信サービスを契約しているユーザーがauじぶん銀行の住宅ローンを利用する際に、特別な金利割引を受けられる仕組みです。この制度は「住宅ローン金利優遇割」という、より広い範囲を対象にした優遇サービス群の中のひとつに位置付けられています。

具体的には、auじぶん銀行の住宅ローンとau回線、さらにじぶんでんきをセットで利用すると、住宅ローンの金利が最大年0.1％引き下げられます。長期にわたる返済を考えると、この0.1％の差が総返済額に大きな影響を与える可能性があるため、軽視できません。

さらに、J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割といった他の割引サービスも用意されており、対象となるインターネットやテレビサービスを追加契約することで金利優遇幅を拡大することが可能です。これらは適用条件を満たしてから3か月後に優遇が始まり、J:COM NET優遇割とJ:COM TV優遇割については戸建住宅が対象となります。

注意点として、じぶんでんきは提供エリアが限られており、地域によっては利用できないケースがあります。また、各サービスの申し込みや解約のタイミングによって、優遇が途中から適用されたり、逆に対象外になることがあります。なお、必ずしも住宅ローンと同時に申し込む必要はありません。

住宅ローンは借入額が大きく、返済期間も数十年に及びます。わずか年0.1％の違いでも、総支払額には数十万円単位の差が出ることがあります。au金利優遇割を活用する際には、自分が条件を満たせるかどうかを確認し、特にUQモバイルやpovo（1.0/2.0）を利用している方は適用条件を事前にしっかり確認しておくことが大切です。

2026.06.16

auじぶん銀行の住宅ローンキャンペーンコードは？／2026年6月最新版

このページでは、auじぶん銀行の住宅ローンの最新のキャンペーン情報やキャンペーンコードの入手方法などについて解説しています。

住宅ローンのキャンペーンコードは入手できる？

2026年6月16日にauじぶん銀行の住宅ローン公式サイトなど各種サイトを確認した限りでは、キャンペーンコードの入力が必要な住宅ローンのキャンペーンは確認できませんでした（当サイト調べ）。なお、今月も住宅ローンの審査を急いでほしいという意思を伝えるための専用のキャンペーンコードが用意されています。

auじぶん銀行の住宅ローンに戸惑いの声！？

SBI新生銀行の住宅ローンの最新情報はこちらから

住宅ローンのキャンペーンに関する注意点

今回調査した時点では、住宅ローンの金利が優遇されるキャンペーンコードの配布は確認できませんでした。ただし、当サイトでも毎日、住宅ローンのキャンペーンの実施状況をチェックしているわけではありません。そのため、新しいキャンペーンがスタートしていることがありますのであらかじめご了承ください。

金融機関から見ると住宅ローンを契約し、完済日まで返済が滞ることなく返済を続けてくれる人は非常に優良な顧客です。そのため、いつの時代も住宅ローン利用者を獲得したい銀行が顧客獲得競争を続けています。

2026.06.15

アシューマブルローン（金利引継特約付きフラット35）とは？

2024年以降、いよいよ金利の上昇が本格化しています。住宅ローンの金利にも上昇圧力が高まっています。このような状況であらためて注目される可能性があるのが「フラット35のアシューマブルローン」です。

アシューマブルローンという仕組みは2017年10月に始まっています。あまり聞き慣れない用語かと思います。

この記事ではアシューマブルローンについてわかりやすく解説しています。アシューマブルローンは、将来、マイホームの売却を考えている人は必見の仕組みです。

2026.06.15

税金の滞納は住宅ローン審査にどう影響する？納税証明書と対策

納税は日本国民の義務の1つです。誰であっても税金の未納や滞納は認められません。

しかし、自営業や個人事業主の場合、資金繰りの問題などで定められた納税期限までに納税できない事態になることがあります。

また、転職時の手続きの都合などで住民税を一括納付しなければならず、納税額が想像以上に高額になって、やむを得ず滞納してしまうケースも少なくありません。

この記事では、税金の滞納や未納が住宅ローン審査にどのような影響を与えるのかを解説していきます。

2026.06.15

マイナス金利解除は住宅ローン金利にどう影響する？最新動向で解説

2016年2月に日銀が導入したマイナス金利政策は、経済界や住宅業界に大きな衝撃を与えました。連日ニュースで取り上げられ、預金金利が下がる一方で、住宅ローンの借り手には過去最低水準の低金利という恩恵をもたらしました。

そして日銀は2024年3月、このマイナス金利政策の解除を決定しました。長短金利操作（イールドカーブ・コントロール＝YCC）の撤廃も同時に決め、2013年から続いた大規模な金融緩和は事実上終了。日本は「金利のある世界」へと大きく舵を切りました。

マイナス金利は、日銀が進めてきた金融緩和政策の1つでした。その緩和が縮小・正常化へと向かう今、住宅ローン金利にはどのような影響があるのでしょうか。マイナス金利解除は、これまでの「マイナス金利政策」とは逆向きの影響が経済に波及していくことを意味します。本記事では、金融緩和とは何だったのかを整理したうえで、解除後の住宅ローン金利への影響を順を追って解説します。

2026.06.14

千葉信用金庫の住宅ローン｜金利・団信・選び方を解説

千葉信用金庫は、千葉県千葉市に本店を置く信用金庫で、1998年に両総信用金庫と、2002年に木更津信用金庫・成田信用金庫と合併して誕生した信用金庫です。

千葉信用金庫では、「しんきん住宅ローン（保証会社保証付）」「しんきん住宅ローン（保証会社不要型）」「3大疾病保障特約付住宅ローン」「全期間固定金利住宅ローン」といった住宅ローンを提供しています。

千葉信用金庫の住宅ローン

主力商品は「しんきん住宅ローン（保証会社保証付）」です。金利タイプは変動金利型と固定金利選択型があり、保証会社をつけない「保証料不要型」では連帯保証人が必要となります。

金利水準は、2024年3月時点では変動金利で1.275%、10年固定で2.410%程度で、ネット銀行の住宅ローンと比べるとやや高めの水準でした。住宅ローン金利は定期的に見直されるため、最新の適用金利は公式サイトの金利一覧で必ずご確認ください。保証会社をつけないタイプは、これよりさらに高い金利になる傾向があります。

選べる団体信用生命保険

千葉信用金庫の住宅ローンでは、通常の団信に加えて、金利を上乗せすることで保障を手厚くできます。公式に案内されている主な上乗せの例は次のとおりです（最新の保障内容・上乗せ幅は公式サイトでご確認ください）。

保障の種類	金利上乗せ（年率）
就業不能保障保険＋3大疾病保障特約付団信	＋0.346％
がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団信	＋0.100％
8大疾病補償付債務返済支援保険	＋0.200％

万一の病気やケガに備えたい人は、上乗せ後の総返済額も含めて検討するとよいでしょう。

千葉県にお住いの人におすすめの住宅ローン

地元の信用金庫は対面での相談のしやすさが魅力ですが、金利だけで見るとネット系住宅ローンのほうが有利なケースも少なくありません。総返済額を抑えたい場合は、千葉銀行などの地域金融機関に加え、変動金利の競争力や保証料・事務手数料の分かりやすさ、店舗相談とオンライン手続きの両方に対応する点で評価できるSBI新生銀行のような選択肢も含めて比較しておくと安心です。

今、首都圏などの都市部や地方問わず、インターネット銀行の住宅ローンを利用する人が非常に増えています。実際、住信SBIネット銀行やauじぶん銀行は、メガバンクと同じぐらい規模で住宅ローン利用者を増やしています。

ネット銀行の住宅ローンは都市部・地方部を問わず全国で利用できます。ネット銀行間でも激しく競争していますが、全国のいたるところでその土地その土地の地銀や信用金庫と住宅ローン利用者の獲得競争を行っています。

その結果、「金利が低いのはもちろん、無料で将来の病気やケガに備えられる保障が付いてきたり、様々な手数料を0円とする」など、地銀・信金の住宅ローンよりも有利な条件を提示しています。

ネット銀行の住宅ローンを警戒したり、自分は利用できないと決めつけることなく、まずは最新金利やキャンペーン情報を以下のページで確認してみてください。魅力の高さがきっとわかると思います。

auじぶん銀行の住宅ローンの詳細

住信SBIネット銀行の住宅ローンの詳細

PayPay銀行の住宅ローンの詳細

まとめ

千葉信用金庫では、さまざまなライフプランに合わせた住宅ローンが用意されていますが、金利水準はネット銀行と比べるとやや高めです。

疾病保障や保険といった安心感のある保障が選べる一方で、その分のコストもかかります。千葉県内にお住まいの方は、千葉銀行やネット銀行の住宅ローンともよく比較し、金利・保障・総返済額のバランスで利用可否を判断するようにしましょう。

2026.06.14

福島信用金庫の住宅ローン｜マイプランシリーズの特徴と選び方

福島信用金庫（ふくしん）は、福島県に本店を置く信用金庫です。

福島信用金庫では、変動・固定を選べる「マイプランシリーズ」として、「新マイプラン」「マイプランワイド」「マイプランベスト」といった住宅ローンを提供しています。

福島信用金庫の住宅ローン「マイプランシリーズ」

マイプランシリーズは、「固定金利」または「変動金利」をライフプランに合わせて自由に選べる住宅ローンです。代表的な3タイプの概要は以下のとおりです。

商品概要	新マイプラン	マイプランワイド	マイププランベスト
特徴	担保評価額の200％（新築購入）まで借り入れ可能	担保評価額の200%まで借り入れ可能	保証料不要で、家具等消費財の購入や他の借り入れ・ローンの取りまとめにも対応
資金使途	土地購入、住宅新築・購入資金、住宅増改築・修繕資金、住宅ローン借換資金等あらゆる住宅関連資金にお応えできます。
融資限度額	最高2億円	最高1億円	最高5000万円
融資期間	最長40年		最長35年
担保	対象物件に対して原則第1順位抵当権	対象物件に対して原則第1順位抵当権（借換→1000万円まで無担保も可能／増改築→500万円まで無担保も可能）	対象物件に対して原則第1順位抵当権（融資金額1000万円以内は無担保も可能）
保証人	しんきん保証基金	全国保証株式会社保証	親族または第三者1名以上

このうち新マイプランはしんきん保証基金の保証を受け、購入する住宅の評価額の200％まで、最大2億円まで利用できる住宅ローンです。

マイプランワイドは、全国保証株式会社の保証を受け、担保評価額の200％まで融資を受けられる住宅ローンです。

また、マイプランベストは保証料不要の住宅ローンで、借入額5,000万円まで利用可能です。保証会社をつけない代わりに、親族または第三者1名以上の連帯保証人が必要となります。各商品の融資限度額・期間・条件は改定されることがあるため、申込前に公式サイトで最新の内容をご確認ください。

福島信用金庫の住宅ローン金利

マイプランシリーズの金利は、変動金利型・固定金利型から選べます。金利は見直されることがあり、取引内容に応じた金利優遇も用意されているため、最新の適用金利・優遇内容は公式サイトの「金利一覧」または各店窓口で必ずご確認ください。

一般的な傾向として、信用金庫の住宅ローンはネット銀行と比べると金利は高めになりやすい点も知っておくとよいでしょう。

選べる団体信用生命保険

福島信用金庫では、通常の団体信用生命保険のほか、金利を上乗せすることで3大疾病保障特約付団信やがん保障特約・リビングニーズ特約付団信（マイプランワイドのみ）を選ぶことができます。上乗せ幅や保障の範囲は変更される場合があるため、最新の保障内容は公式サイトでご確認ください。

また、上記の団信とは別に、入院などで一定の条件を満たした場合に返済額分の保険金を受け取れる債務返済支援保険を利用することも可能です。

福島県にお住いの人におすすめの住宅ローン

地元の信用金庫は相談のしやすさが魅力ですが、総返済額を抑えたいなら金利の低いネット系住宅ローンとの比較も欠かせません。変動金利の競争力に加え、保証料や事務手数料の分かりやすさ、店舗相談とオンライン手続きの両方に対応する点で評価できるSBI新生銀行なども、候補の一つとして比較しておくと選択の幅が広がります。