このページでは新生銀行の住宅ローンの申し込み画面（マイページ）に入力欄が用意されている「ご請求コード」や「連絡欄」の利用方法について解説しています。
2022年6月21日時点で当サイトが調べた限り、新生銀行の住宅ローンで、紹介用のご請求コードや連絡欄への入力が必須のキャンペーンは確認できませんでした。
※ただし、一般公開せず一部の人に限定してキャンペーンコード（ご請求コード）を配布している可能性はありますのでご了承ください
ソニー銀行は、今から約20年前の2001年にソニーと三井住友銀行（旧さくら銀行）に加えて外資系のJPモルガンなどが出資して誕生したインターネット銀行です。
実はインターネット銀行として日本で初めて住宅ローンの取り扱いを開始したのはソニー銀行です。今となっては、住宅ローンをネットで申し込むのが当たり前ですが、ネットで申し込む住宅ローンはソニー銀行が切り開いてきた歴史でもあります。
また、ソニー銀行の住宅ローンは、オリコンの顧客満足度調査で11年連続で1位を獲得するなど、実際にソニー銀行の住宅ローンを利用しているユーザーに高く評価されている点が特徴です。
このページではソニー銀行の住宅ローンの落とし穴やデメリットを中心にまとめていますが、ソニー銀行の住宅ローンに魅力がないという伝えたいわけではなくて、どんなに優れた住宅ローンでも商品内容をちゃんと理解しておかなければ思わぬ落とし穴に落ちてしまうことがある、ということを伝えたいと思っています。
※この記事ではソニー銀行の住宅ローン最新キャンペーンの情報などにはあまり触れていませんので、事前にこちらから確認しておくようにしてください。
この記事では注文住宅で家を建てる時に利用する「つなぎ融資」に注目しています。特に「低金利で人気のネット銀行の住宅ローンがつなぎ融資に対応しているのか」について解説しています。
マイホームを手に入れる方法の1つに注文住宅があります。
新型コロナウイルス感染症の感染拡大や社員のワークライフバランスの適正化を理由に在宅勤務が浸透し、家で過ごす時間が増えています。
そのため、さらに住まいの快適さ重視したいという人も増えています。注文住宅は、家族構成・生活スタイルに合わせた家を一から考えることができるので、快適な住まいを手に入れるための有力な選択肢です。
また、今の住宅ローン控除の制度では、中古物件購入時よりも新築物件購入時の方が優遇されているといますし、注文住宅を考える人は増えているものと思います。
ただし、注文住宅購入時の資金計画は建売住宅、中古住宅、マンションの購入時と比べて複雑です。理由は、土地の購入から建築の着工、そして引き渡しといった段階ごとに、複数回の支払いが必要になるためです。
銀行が提供している一般的な住宅ローンは完成した物件の引き渡し時にしか実行できません。
そのため、土地の購入時に売主に支払う資金や建築の着工時に建設会社に支払う資金は、住宅ローン以外の手段で用意する必要があります。そこで注文住宅の購入者が、資金調達の手段として利用するのが「つなぎ融資」です。
ネット銀行のウェブサイトでは住宅ローン商品の解説はわかりやすくされているものの、つなぎ融資の説明ページはあまり目立つところに記載がありません。また、ネット銀行によってはつなぎ融資を取り扱っていない場合もありますので、注文住宅を購入する方は銀行選びの際につなぎ融資の利用の仕方も合わせて把握する必要があります。
次の項からつなぎ融資の仕組みと具体的な銀行の選び方について解説していきます。
遠藤功二（えんどう こうじ）
1級FP（1級ファイナンシャルプランニング技能士）
CERTIFIED FINANCIAL PLANNER、経営管理専攻修了（MBA）
三菱UFJモルガンスタンレー証券、オーストラリア・ニュージーランド銀行にて延べ1,000人以上の顧客の資産運用アドバイスを担当。 現在は独立系FPとして、投資に限らずライフプランニング、保険、住宅などの幅広い分野で相談、講演、執筆業務に携わる。
この記事ではauじぶん銀行の住宅ローンの付帯サービスであるau金利優遇割について解説しています。
au金利優遇割は2021年3月1日にスタートした住宅ローンの金利割引制度です。具体的には、au回線の利用とじぶんでんきをセットで契約すると最大で年0.1%の金利優遇を受けることができます。
一般的に住宅ローンは仮入れる金額も大きく、返済期間は何十年にもなるので、年0.1%の金利の違いがあると総返済額が大きく違ってきます。
明らかにお得な制度とも言えるau金利優遇割は、どのようにしたら利用できるのでしょうか。利用方法などについて順番に確認していきましょう。
なお、本記事で解説するau金利優遇割は利用するには各種条件をクリアする必要があります。特に、UQモバイルとpovo(1.0/2.0）を利用している人は、諸条件について以下で詳細を確認してから読んでいただくことをおすすめします。
この記事ではauじぶん銀行の住宅ローンで提供されている団体信用生命保険（団信）を魅力について解説しています。
auじぶん銀行は誰もが知っている大手企業が共同で出資して2008年6月に誕生したネット銀行です。
口座数は2010年5月に100万件、2015年に200万件、そして2020年には400万件を達成し急成長を続けています。
住宅ローン融資実行累計額は2020年9月に1兆円を突破、2022年3月にあっという間に2兆円を突破していて、急激に住宅ローンの融資を行っています。
遠藤功二（えんどう こうじ）
1級FP（1級ファイナンシャルプランニング技能士）
CERTIFIED FINANCIAL PLANNER、経営管理専攻修了（MBA）
三菱UFJモルガンスタンレー証券、オーストラリア・ニュージーランド銀行にて延べ1,000人以上の顧客の資産運用アドバイスを担当。 現在は独立系FPとして、投資に限らずライフプランニング、保険、住宅などの幅広い分野で相談、講演、執筆業務に携わる。
最近はインターネット専業銀行（ネット銀行）で住宅ローンを借りる方がかなり増えています。
一般的に、店舗を持たないネット銀行は経費がかかににくい、住宅ローンにおいても、手数料や金利が従来の銀行よりも有利な傾向があります。
そのため、ネット銀行の住宅ローンを万能な住宅ローンと勘違いしそうになりますが、どんな住宅ローンにもメリットやデメリットが存在するように、ネット銀行の住宅ローンにもデメリットがあります。
auじぶん銀行の住宅ローンは、様々な住宅ローンの人気ランキングでも上位ですし、デメリットよりもメリットが上回っていると言えます。実際に利用している方が非常に多い住宅ローンです。
今月も住宅ローンの金利はかなり低く、変動金利で年HPご確認%（全期間引下げプラン）、10年固定金利は年HPご確認%（当初期間引下げプラン）と他の銀行と比較してもかなり金利が低いグループに属しています。 （）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5 年、10年に限定されます。
低い金利と充実した疾病保障に加え、住宅ローンを借りた後の銀行口座の使い勝手の高さでも人気を集めているauじぶん銀行の住宅ローン。
auじぶん銀行の住宅ローンは、カカクコム、オリコン顧客満足度®︎などの第三者による調査やランキングで常に上位にランクインしています。
この記事ではauじぶん銀行の住宅ローンがオーバーローンに対応しているのかを解説しています。
”住宅ローンをオーバーローンで借りる”と聞くと悪いことのような印象がありますが、今の日本の住宅ローン業界では、”オーバーローンで住宅ローンを借りるのは普通のこと”と言っても良いぐらいです。実際、たくさんの人がオーバーローンと言える状態で住宅ローンを利用しています。
※オーバーローンとは「返済能力以上にローンを借りること」ではなく「マイホームの販売価格以上のローンを借りること」という意味です。
最近は住宅ローンの金利が低いので、住宅ローンの利息負担はかなり少なくなっていますし、住宅ローン控除のような仕組みも充実しているので、自己資金を全く用意しないで家を買ったりするのは当たり前の時代になりました。それどころか、手数料などの諸費用を住宅ローンに含んで、いわゆる”オーバーローン”で住宅ローンを借りる人もたくさんいます。
このように、オーバーローンは普通のことになったわけですが、借りる金額が大きくなれば利息額が増えることに違いはないので、少しでも金利が低い住宅ローンを選ぶことは大切です。
この記事では、auじぶん銀行の住宅ローンについて審査基準・落とし穴（デメリット）などについて解説します。
auじぶん銀行の住宅ローンは、利用者はもちろん、世の中からも高く評価されていて、価格.comの住宅ローン人気ランキング2021年上半期住宅ローン部門別で第1位、2021年オリコン顧客満足度®︎調査住宅ローン金利部門でも第1位を獲得しています。
ただし、住宅ローンは誰でも利用できるわけではありませんし、auじぶん銀行では比較的厳しめの審査が行われていると言われています。また、住宅ローン申し込み時や契約後の落とし穴やデメリットにも注意する必要があります。
それでは、auじぶん銀行の住宅ローンについて審査基準・落とし穴（デメリット）などについて確認していきましょう。
このページではauじぶん銀行の住宅ローンの最新のキャンペーン情報やキャンペーンコードについて解説しています。
auじぶん銀行は住宅ローンだけでなく様々な金融商品や銀行サービスをオトクに利用できるネット銀行です。また、auじぶん銀行で住宅ローンを借りると、振込手数料やATM手数料が優遇されたり、auじぶん銀行の口座が利用しやすくなる優遇サービスも用意されています。
2022年6月1日時点でauじぶん銀行の住宅ローンでキャンペーンコードが必要なキャンペーンの実施は確認できませんでした。
※当サイトでは、毎月、住宅ローンのキャンペーンコードの配布状況の有無を確認しています。ただし、特定の人に限定してキャンペーンコードを配布するキャンペーンの実施やキャンペーンコードを入手することはできませんのでご了承ください。
最新のキャンペーン情報はこちらのページか以下の公式サイトから確認しておくようにしましょう。
※万が一、キャンペーンコードの入力が必要なキャンペーンを実施している場合、キャンペーンコードを入力しないとキャンペーンを利用できなくなるので、念には念を入れ、申込を完了する前に公式サイトのキャンペーンページなどを確認しておくことをおすすめします。
遠藤功二（えんどう こうじ）
1級FP（1級ファイナンシャルプランニング技能士）
CERTIFIED FINANCIAL PLANNER、経営管理専攻修了（MBA）
三菱UFJモルガンスタンレー証券、オーストラリア・ニュージーランド銀行にて延べ1,000人以上の顧客の資産運用アドバイスを担当。 現在は独立系FPとして、投資に限らずライフプランニング、保険、住宅などの幅広い分野で相談、講演、執筆業務に携わる。
住宅ローンで借りたお金を返す方法の1つに「ボーナス払い」があります。ボーナス払いとは、年に数回、毎月の返済金額に一定の金額を上乗せして返済する方法です。
この記事では、auじぶん銀行で住宅ローンで「ボーナス払いは選択できるのだろうか」という点やボーナス払いに関して解説しています。これからauじぶん銀行の住宅ローンの申し込みを考えている人で、ボーナス払いの利用を考えているようであれば、この記事の内容を参考にしていただければと思います。
まず、結論から申し上げるとauじぶん銀行の住宅ローンではボーナス払いを選択できます。（2022年1月時点）
ところで、そもそもボーナス払いという支払い方法自体は合理的なのでしょうか。この記事の中では住宅ローンのボーナス払いのメリット・デメリット、そして気をつけておくべきポイントをauじぶん銀行で住宅ローンを借りる場合を例に解説します。
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