1. ホーム /
  2. ARUHI

ARUHI

  • 2026.08.08

スーパーフラットのデメリット・メリット｜頭金・金利・事務手数料を解説

頭金を準備して住宅ローンを検討する家族のイメージ

SBIアルヒ（旧ARUHI）は、【フラット３５】の実行件数で16年連続シェアNo.1（※2010年度-2025年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット35】実行件数（2026年3月末現在、SBIアルヒ調べ））を誇る、住宅ローン専門の金融機関です。

そのSBIアルヒで主力商品として人気を集めているのが「スーパーフラット」です。

スーパーフラットは、一定の頭金（自己資金）を用意することで、通常のフラット３５よりも低い金利で借り入れできるのが最大の特徴です。さらに、ワイド団信やがん団信など団信の選択肢が広い点もメリットです。一方で、頭金が必要になるなど注意すべきデメリットもあります。この記事では、その仕組み・メリット・デメリットを順番に整理します。

続きを読む

  • 2026.08.06

SBIアルヒのフラット35の審査基準｜2026年8月の金利と手数料

フラット35で長期固定の住宅ローンを組んで家を購入するイメージ

SBIアルヒ（旧ARUHI・アルヒ）は、2025年度まで16年連続でフラット35の実行件数シェア1位を獲得し続けている、フラット35最大手の住宅ローン専門金融機関です。2025年度のシェアは27.7％で、フラット35を借りた人の約4人に1人がSBIアルヒ経由という計算になります。

※2010年度-2025年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2026年3月末現在、SBIアルヒ調べ）

この特集ページでは、フラット35業界で圧倒的なシェアを維持し続けているSBIアルヒのフラット35の審査基準について、基礎から順番に解説しています。あわせて、2026年8月時点の金利水準・事務手数料・団信の選び方、そして2026年7月に変わった申込方法まで整理しました。

続きを読む