ARUHI

2026.06.20

スーパーフラットのデメリット・メリット｜頭金・金利・事務手数料を解説

SBIアルヒ（旧ARUHI）は、【フラット３５】の実行件数で16年連続シェアNo.1（2010〜2024年度／SBIアルヒ調べ）を誇る、住宅ローン専門の金融機関です。

そのSBIアルヒで主力商品として人気を集めているのが「スーパーフラット」です。

スーパーフラットは、一定の頭金（自己資金）を用意することで、通常のフラット３５よりも低い金利で借り入れできるのが最大の特徴です。さらに、ワイド団信やがん団信など団信の選択肢が広い点もメリットです。一方で、頭金が必要になるなど注意すべきデメリットもあります。この記事では、その仕組み・メリット・デメリットを順番に整理します。

2026.06.11

SBIアルヒ（旧ARUHI）のフラット35の審査基準｜16年連続シェアNo.1

SBIアルヒ（旧ARUHI・アルヒ）は、2025年度まで16年連続でフラット35の実行件数シェア1位を獲得し続けている、フラット35最大手の住宅ローン専門金融機関です。2025年度のシェアは27.7％（借り換えを含む実行件数・SBIアルヒ調べ）で、フラット35を借りた人の約4人に1人がSBIアルヒ経由という計算になります。

この特集ページでは、フラット35業界で圧倒的なシェアを維持し続けているSBIアルヒのフラット35の審査基準について、基礎から順番に解説しています。