LINEとみずほ銀行が共同でLINE BANKの設立へ!

LINEとみずほ銀行がLINE BANKを設立

今や日本人に欠かせないコミュニケーションツールとなったLINEがみずほ銀行と共同でインターネット銀行「LINE BANK」を開業することを発表しました。

出資の比率は、LINE Financialが51%でみずほ銀行が34%、みずほ銀行のグループ会社のオリエントコーポレーション(オリコ)が15%としています。みずほ銀行だけでなく信販子会社のオリコも出資する構成になっていることから、最初はローン商品には積極的に力を入れていくことになるように思います。

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ポイント還元率最強のクレジットカードは楽天カード?

楽天カードのロゴ

クレジットカードの申し込みをする際に何を重視されますか?

カードのブランドやカードのデザインなどを気にする方もいらっしゃると思いますが、多くの方は”還元率”を重視するのではないでしょうか?

還元率とは100円ないし、1000円のクレジットカード利用につき、何円相当のポイントが還元されるか?というもので、エポス、JCB、三井住友カード、ニコスなど大手クレジットカードでは標準的な還元率は0.5%となっています。

こうした大手クレジットカードでは年会費が1万円程度するゴールドカードを作るとようやく1%程度の還元率となることが一般的と言ってよいでしょう。

1%を大きく上回るクレジットカードがあるとしたらどうでしょう?ぜひ持ちたいと思うのではないでしょうか。

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フラット35審査と年収/借入可能額は?いくら借りれる?

フラット35は国土交通省が所管する住宅金融支援機構と民間金融機関が提携し、提供されているのが公的な住宅ローン「フラット35」です。

公的な側面を持つことから、自営業・個人事業主・会社経営者・会社役員・パート・アルバイトなど民間金融機関の住宅ローンでは住宅ローンを組めない方にも人気の住宅ローンとなっています。

フラット35は累計で95万組の方にも利用されている日本を代表する住宅ローンと言ってよいでしょう。

フラット35の審査基準は住宅金融支援機構が定めているため基本的な審査結果は同じであり、借入可能額も同じ結果となります。

今回はフラット35の年収ごとの借入限度額についてご紹介してみたいと思います。

2018年11月のフラット35

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三菱UFJ銀行・みずほ銀行など相次ぐ住宅ローン審査へのAI導入

2018年の住宅ローン業界のニュースの1つに住宅ローン審査でのAI活用が挙げられます。この記事では住宅ローンの審査におけるAI活用の動きとそれが利用者にどのような影響を与えるようになるかを解説したいと思います。

 

主要銀行のAI審査導入の動き

最初に住宅ローンの審査でのAI活用に積極的な金融機関の直近の動きを紹介しておきます。

金融機関名 状況
三菱UFJ銀行 2018年10月から一部の住宅ローンの仮審査にAIによる融資可否判定を導入。現在は仮審査にのみ導入されているが将来的には本審査でのAI活用も視野に。
ソニー銀行 2018年5月から住宅ローンの仮審査にAI導入を発表。人が行っていた与信判断をAIで行うことで業務効率化を実現。
みずほ銀行 2018年10月から住宅ローン審査へのAI導入に向けた実証実験を開始。2019年度に導入予定で実証実験中。
住信ネット銀行銀行 2017年11月から一部の住宅ローンに限定して行っていたAIによる審査を2018年11月からネット専用住宅ローンに導入を開始。

※2018年11月時点。当サイト調べ。

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ローソン銀行の定期預金の金利は魅力的?

ローソン銀行

2018年9月10日に開業したばかりのローソン銀行。かわいらしいと評判の支店名やローソンのからあげくんとのコラボキャンペーンなどで話題ですね。

ただしかわいらしい支店名でも預けたお金は増えませんし、からあげくんも食べたら終わり。

ということで、銀行で安全にお金を増やす王道の定期預金のサービス内容や金利を確認しておきたいと思います。今日は2018年11月3日なので開業してから月としては3か月目に突入したばかりです。

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じぶん銀行の住宅ローンでオーバーローンは可能?

じぶん銀行のロゴ

低金利で人気のネット銀行の住宅ローンの中でも特に人気を集めているのがじぶん銀行の住宅ローンです。

低金利やがんに対する疾病保障など人気の秘密は1つではありませんが、今回はじぶん銀行の住宅ローンをオーバーローンで利用できるのか?という点をテーマにしたいと思います。

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じぶん銀行 住宅ローン 口コミをご紹介!

じぶん銀行のロゴ

三菱UFJ銀行とKDDIが出資するじぶん銀行は2016年12月よりプロパー住宅ローンの取り扱いを開始し、日本初のネット完結型、がん50%保障団信が無料付帯、最短10日で契約が完了など住宅ローンサービスとしては特徴のあるサービスを実現し、住宅ローン業界の台風の目となっていると言ってよいでしょう。

実際、2018年8月からはソニー銀行がじぶん銀行に追随し、がん50%保障団信を標準付帯させるサービス改善を行っており、住宅ローン業界における疾病保障の拡充が大きなムーブメントとなっています。この先導となったのは間違いなくじぶん銀行と言ってよいでしょう。

今回はこのじぶん銀行の住宅ローンの口コミを実際にご紹介していき、特徴の整理していきたいと思います。

じぶん銀行の公式サイトはこちら https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/

 

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パート・アルバイトでも楽天銀行(フラット35)の住宅ローンを借りられる?

マイホームを購入したいけれど、パートやアルバイトという方。もしくは、連帯債務などの手法を利用して正社員の夫と協力して、マイホームを購入したいと考えている方。パートやアルバイトでも住宅ローンを組めるのかどうか、不安ですよね。

結論から申し上げれば、パートやアルバイトでも住宅ローンを組める銀行があります。楽天銀行のフラット35。フラット35は、政府が出資する住宅金融支援機構と民間金融機関が共同で提供する、長期固定金利型住宅ローンです。

楽天銀行のフラット35のメリット

フラット35は、一般的な住宅ローンとは違います。住宅金融支援機構のホームページの経営理念としても書かれていますが、「わが国の住生活向上に貢献する」ことが目的であり、一般的な住宅ローンを利用することができないパートやアルバイトの人にも住宅ローンを貸し出しているのです。

フラット35の大きな特徴の1つが長期固定金利であること。変動金利や期間選択型固定金利の金利のように、金利の変動がありませんから、借り入れするときに月々の住宅ローン返済額が完済時のタイミング分まで確定します。

さまざまなメリットを有し、パートやアルバイトでも利用可能な住宅ローン「フラット35」を、楽天銀行のサイト上にある商品概要説明書から引用し、もう少し詳しくご紹介していきましょう。

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自営業・個人事業主の住宅ローン審査

自営業、個人事業主、フリーランスなど、個人事業を行なっている人が日本には240万人いるとされています。こうした自営業、個人事業者に雇用されている従業員を含めると700万人程度が自営業や個人事業主に関連した仕事をしているとされています。

「個人事業主は住宅ローン審査に通りにくい」という噂をよく聞くことがあります。公務員や大企業の従業員と比較した場合には、住宅ローンに通りにくいというのは事実かもしれません。また、中小企業庁の調査では、個人事業主の事業が10年後も存続している確率は数パーセント。こうした不安定さは、住宅ローンを貸す側の金融機関からすると、審査が厳しくなる理由もわかります。

実際に平均年収もサラリーマンより自営業・個人事業主が低い結果が国税庁の調査からも明らかになっています。

しかし、必ずしも住宅ローン審査に通らないわけではありません。

今回は自営業・個人事業主の住宅ローン審査について解説していきたいと思います。

自営業・個人事業主に最適な楽天銀行のフラット35の公式サイトをまずは確認したいという方はこちらはらアクセスいただけます https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/

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