2022年 1月 の投稿一覧

住宅ローンのワイド団信とは?高血圧、糖尿病、うつ病でも利用可能?!/取り扱い銀行の一覧も紹介

ワイド団信

公務員や上場会社の正社員など、収入が安定していて住宅ローンの審査に通りやすい人たちが、住宅ローンを利用できない理由の1つに健康状態の問題があります。住宅ローンは団信への加入が必須なので、健康状態に問題があると団信に加入できず、結果として住宅ローンを利用できないのがその理由です。

 

フラット35を除く、民間の住宅ローンの場合、団信(団体信用生命保険)への加入が必須で、団信に加入できない場合、住宅ローン審査に落ちることになりますので、このページでは、住宅ローン利用時に加入する団信と、団信(一般団信)に加入できない人の為に用意されているワイド団信について解説しています。

 

ワイド団信は健康上の理由で一般団信に加入できない方向けに、保険料を支払う代わりに加入条件を緩和した団信で、保障内容は一般団信と同じです。

 

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新生銀行の住宅ローン ご請求コード・連絡欄について/2022年最新

新生銀行

このページでは新生銀行の住宅ローンの申し込み画面(マイページ)に入力欄が用意されている「ご請求コード」や「連絡欄」の利用方法について解説しています。

新生銀行のご請求コード

住宅ローンの請求コードは入手できる?

2022年1月24日時点で当サイトが調べた限り、新生銀行の住宅ローンで、紹介用のご請求コードや連絡欄への入力が必須のキャンペーンは確認できませんでした。

※ただし、一般公開せず一部の人に限定してキャンペーンコード(ご請求コード)を配布している可能性はありますのでご了承ください

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住信SBIネット銀行の住宅ローンのキャンペーンコード/2022

ネット銀行において住宅ローンの取扱い実績が大きいのが住信SBIネット銀行で2021年7月には取扱累計額が7兆円に達しており、ネット経由からの集客だけではなく、ローンプラザなどの店舗展開、不動産業者との提携を積極的に進めて日本国内での住宅ローンシェアを伸ばしています。

住信SBIネット銀行では定期的に金利引き下げもしくはキャッシュバックなどのキャンペーンを実施しています。

2022年1月19日時点で本編集部が確認したところでは、キャンペーンコードが必要なキャンペーンは実施されていませんでしたが、いつキャンペーンが開始されるかもしれませんので、念のため最新のキャンペーンの有無は下記より確認してください。

住信SBIネット銀行の住宅ローンのキャンペーンコードの確認はこちら
 

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auじぶん銀行の住宅ローンでボーナス払いは利用できる?

この記事を書いた専門家(フィナンシャルプランナー)
遠藤功二(フィナンシャルプランナー)


遠藤功二(えんどう こうじ)

1級FP(1級ファイナンシャルプランニング技能士)

CERTIFIED FINANCIAL PLANNER、経営管理専攻修了(MBA)

三菱UFJモルガンスタンレー証券、オーストラリア・ニュージーランド銀行にて延べ1,000人以上の顧客の資産運用アドバイスを担当。 現在は独立系FPとして、投資に限らずライフプランニング、保険、住宅などの幅広い分野で相談、講演、執筆業務に携わる。

住宅ローンで借りたお金を返す方法の1つに「ボーナス払い」があります。ボーナス払いとは、年に数回、毎月の返済金額に一定の金額を上乗せして返済する方法です。

 

この記事では、auじぶん銀行で住宅ローンで「ボーナス払いは選択できるのだろうか」という点やボーナス払いに関して解説しています。これからauじぶん銀行の住宅ローンの申し込みを考えている人で、ボーナス払いの利用を考えているようであれば、この記事の内容を参考にしていただければと思います。

 

まず、結論から申し上げるとauじぶん銀行の住宅ローンではボーナス払いを選択できます。(2022年1月時点)

 

ところで、そもそもボーナス払いという支払い方法自体は合理的なのでしょうか。この記事の中では住宅ローンのボーナス払いのメリット・デメリット、そして気をつけておくべきポイントをauじぶん銀行で住宅ローンを借りる場合を例に解説します。

 

auじぶん銀行の住宅ローンについて詳しくはこちら
 

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auじぶん銀行の住宅ローンは派遣社員や契約社員でも借り入れできる?

この記事を書いた専門家(フィナンシャルプランナー)
遠藤功二(フィナンシャルプランナー)


遠藤功二(えんどう こうじ)

1級FP(1級ファイナンシャルプランニング技能士)

CERTIFIED FINANCIAL PLANNER、経営管理専攻修了(MBA)

三菱UFJモルガンスタンレー証券、オーストラリア・ニュージーランド銀行にて延べ1,000人以上の顧客の資産運用アドバイスを担当。 現在は独立系FPとして、投資に限らずライフプランニング、保険、住宅などの幅広い分野で相談、講演、執筆業務に携わる。

「自分は派遣社員(または契約社員)だが住宅ローンは借りられるのだろうか」という疑問をお持ちの方は多いと思います。

 

結論から申し上げると、派遣社員、契約社員の方々の住宅ローンの借り入れは、一部の銀行では可能となっています。逆に言えば一部の銀行では借り入れできません。

 

一般的に、派遣社員や契約社員は、正社員よりも雇用の安定が不安視されがちです。会社の業績が悪化した際には、解雇になる可能性が高いと考えられていることなどがその理由です。

このようなネガティブなイメージが先行しているせいか、多くの銀行では派遣社員や契約社員を住宅ローンの対象者から除外しています。

 

そんな中、この記事の主役のauじぶん銀行の住宅ローンは、派遣社員や契約社員の方々も、条件を満たして、審査が通れば利用可能となっています。

 

auじぶん銀行の住宅ローンについて詳しくはこちら
 

この記事では、ネット銀行の中でも人気が高い、auじぶん銀行を例に、派遣社員や契約社員の方が住宅ローンを申し込む際の手順と注意点を解説します。

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税金の滞納は住宅ローンの審査にどのような影響を与える?

納税は日本国民の義務なので、税金の未納はもちろん納税の延滞はあってはならない行為です。

しかし、自営業や個人事業主の場合、資金繰りの問題などで定められた納税期限までに納税できない事態になることがあります。また、転職時の手続きの都合などで住民税を一括納付するケースは納税額が高額になって、納税遅延するケースも少なくありません。

 

今回のこの記事では、税金の滞納や未納が住宅ローン審査にどのような影響を与えるのかを解説していきます。

 

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りそな銀行の住宅ローンの審査基準|本審査・事前審査の日数は?甘い?厳しい?

りそにゃん

この記事ではりそな銀行の住宅ローンの審査基準について解説しています。

 

りそな銀行はネットで申し込む、ネット専用住宅ローンを比較的早い段階から提供を開始しています。特にネット申込専用の借り換えローンは、一時期、ネット銀行以上の低金利ということもあり話題になったこともあります。

 

ただ、ネット銀行にすぐに追随された印象で、徐々にネット銀行の金利・商品性の方が優勢になりました。今でも低金利の部類ではありますが、ネット銀行のように無料の疾病保障を充実させるような動きも見られず、ネット銀行の住宅ローンとの差は拡大傾向という印象です。

 

この特集ページでは、そんなりそな銀行の住宅ローンの「審査基準」や「審査にかかる日数」などに着目してりそな銀行の住宅ローンを解説したいと思います。

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