※本記事は、実際に住宅ローンを組んだ方からお寄せいただいた体験談（口コミ）です。借入金利・条件・ご感想は投稿時点（2019年2月）のものです。最新の金利・商品内容は各金融機関の公式サイトでご確認ください。
住宅を購入しようと思ったきっかけ、エピソードなどがあれば教えてください
私が住宅を購入しようと思ったきっかけは、一つは結婚して二人目の子供が生まれ、賃貸では限界があると考えるようになったことです。
限界というのは、まずは部屋の広さや間取りです。
上の子が3歳、下の子が1歳ぐらいまでは賃貸に住んでいましたが、割と広い3LDKでもじょじょに手狭に感じるようになりました。これより広くてよい物件を借りようとすると家賃もかなり上がってしまい、そんな余裕はない、という所から考え始めました。
とはいっても、正直4000万円近くする住宅を購入するには資金もなく、無理なローンを組んでも後々どうなるかわからないし、どうしたらいいだろうと考えていた時に、会社の先輩が古いマンションをリフォームして住んでいて、ローンも少なく無理がないというのを聞いて、これなら私にも買えそうだと思うようになりました。
私の中では、ピカピカの新築というよりも、古くてもお洒落で広く、良い土地に住め、それでいてローンに無理がないということの方が優先すべきことだと考えて、今のマイホームを購入することになりました。
中古ならば安い価格で広い物件が買えるというのを知ったのが、一番のきっかけです。
該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？
私が豊田信用金庫でローンを組んだきっかけは、正直に言えば不動産業者のおすすめからでした。
私が勤めている会社はまあまあ大きい会社の子会社で、年収はそれほど多くないですが、ローンは通りやすく、豊田信用金庫以外にも3社の審査を受けましたが、結果としてはすべて審査に通りました。
3社とも不動産業者が「この辺の銀行がおすすめです」という所から選びましたが、他の銀行を受けても審査には通ったと思います。
3社の中から豊田信用金庫を選んだ一番の理由は、何といっても金利が一番安かったことです。
金利は一番安いですが、特約のようなものはあまりなかったので、もう一つの銀行と迷いました。
もう一つの銀行にはがんになった時の特約が付いていましたが、豊田信用金庫の担当の方の話を信じて、豊田信用金庫にしました。
私個人としても、もしもの備えは考えすぎるべきではないと思っているので、そのあたりの考えが同じだったのも選んだ理由の一つだと思います。
また、これは実際の住宅ローンとはまったく関係ないですが、豊田信用金庫の担当者の方を私も妻も気に入り、対応がすごく良かったというのも理由の一つです。
実際に住宅ローンを契約した感想を教えてください
私は18歳で高校を卒業した時からずっと家賃を払ってきているので、今のところ感想といっても正直あまり実感がないです。
もちろん住宅ローンなので毎月決まった額が引き落とされますが、今のマイホームの前に住んでいた賃貸の時よりも金額は5千円ほど下がっているので、そういう意味では生活が少し楽になったと感じています。
ですが、もちろん不安もあります。
私が購入した時期が金利の安い時だったので、思い切って変動金利にしているのですが、今のところはずっと金利が上がっておらず、払いだしたころとまったく変わっていません。本当に家賃のように毎月引き落とされているだけですが、この先金利が上がった場合どう対応していくかなどを考えると、不安になることもあります。
私は現在38歳ですが、35年ローンを組んでいるということは、今まで自分が生きてきたのと同じぐらいの期間ローンを払い続けなければいけないわけで、それは不安です。
というのも、やはり35年という期間は長く、何があるのかわかりません。それを考えると不安に思うこともたくさんあります。
不安もたくさんありますが、それよりは、住宅ローンという大きな責任を背負いはしたけれど、それ以上に良い家で家族と過ごせる幸せの方が大きいです。
住宅購入、住宅ローン契約を検討している方にアドバイスをお願いします
住宅購入は、ほとんどの人にとって人生に一度で、さらに一番金額の高い買い物だと思います。
また、ほぼ全員がそうだと思いますが、できれば高級で快適な最新の家に住みたいと考えるものです。
さらに、私の場合だと4000万円近くは銀行から借りることが可能でしたので、借りようと思えば4000万円ぐらいは借りられてしまうという、罠のようなものもあります。
目いっぱい借りてより理想に近い家を購入したいと誰しもが思うものですが、それは本当に35年なり、ローンを組んだ期間払い続けられるのかということを考えるのを忘れてはいけないと思います。
先ほどから金利、金利と書いていますが、やはり借りたお金に対して金利がかかってくるというのが一番怖い所です。
実際に家の購入の商談をしていると、3200万円も3500万円も変わらないように感じてきますが、そこは冷静になって、300万円もの差があることを忘れてはいけません。
高級な住宅を買うのではなく、自分の身の丈に合った住宅を購入し、住宅ローンを契約することが一番大事なことだと思います。
借りる金額は、少なければ少ないほど良いと思います。
愛知県豊田市またはその周辺にお住いの方におすすめの住宅ローンは？
今、首都圏などの都市部や地方問わず、インターネット銀行の住宅ローンを利用する人が非常に増えています。実際、住信SBIネット銀行やauじぶん銀行は、メガバンクと同じぐらい規模で住宅ローン利用者を増やしています。
ネット銀行の住宅ローンは都市部・地方部を問わず全国で利用できます。ネット銀行間でも激しく競争していますが、全国のいたるところでその土地その土地の地銀や信用金庫と住宅ローン利用者の獲得競争を行っています。
その結果、「金利が低いのはもちろん、無料で将来の病気やケガに備えられる保障が付いてきたり、様々な手数料を0円とする」など、地銀・信金の住宅ローンよりも有利な条件を提示しています。
ネット銀行の住宅ローンを警戒したり、自分は利用できないと決めつけることなく、まずは最新金利やキャンペーン情報を以下のページで確認してみてください。魅力の高さがきっとわかると思います。
