SBI新生銀行の住宅ローンで、誰でも入力すれば特典を受けられる「ご請求コード」は、2026年10月1日時点では案内されていません。申込画面にある「ご請求コード」欄と「連絡欄」は、提携先や紹介経由で個別にコードを受け取った人のための欄です。案内を受けていなければ、空欄のまま申し込んで問題ありません。
※「ご請求コード」の入手方法や利用方法について、2026年10月1日時点の調査結果をもとに解説しています。
住宅ローンのキャンペーンに関する注意点
今月、当サイトが確認した限りでは、誰でも参加できる形で「ご請求コード」の入力が必要な住宅ローンキャンペーンは確認できませんでしたが、今後同様のキャンペーンが開始される可能性はあります。
※当サイトが確認した限りでは、最近は「誰でも参加可能」で「ご請求コードの入力」が必要なキャンペーンを実施している事実は確認できていません。ただし、過去にご請求コードの入力が必要なキャンペーンが行われていたことはありますので、申込前の確認は引き続き重要です。
なお、SBI新生銀行は東証プライム市場への新規上場を記念して「住宅ローンでワクワク＜8989＞キャンペーン」を実施していました。エントリーのうえ住宅ローンを借り入れた方の中から抽選で89人に1人に、住宅ローン3ヵ月分の金利相当額（上限10万円）が還元される内容で、住宅ローンの申込受付は2026年3月31日、エントリーは2026年6月30日で終了しています。これはエントリー型のキャンペーンで「ご請求コード」の入力は不要です。
目次
請求コードの入力欄はどこ？
住宅ローンの請求コードは誰でも入手できる？
2026年10月1日現在、当サイトが確認した範囲では、SBI新生銀行が住宅ローンの申込時に「ご請求コード」や「連絡欄」への所定の入力を必須とするような、一般向けのキャンペーンは確認できませんでした。
つまり、現時点では「コードを入力することで誰でも特典がもらえる」といった明確なキャンペーン情報は公式には確認できていません。インターネット上で出所不明のコードを見つけたとしても、必ずしも特典対象になるとは限らないため、安易に入力するのはおすすめできません。
ただし、特定の提携企業経由での申込や、紹介制度などを通じて、一部の利用者のみに限定してご請求コードを案内している可能性はあります。このようなコードは一般公開されていないケースも多く、当サイトの調査だけですべてを把握することは難しいのが実情です。
過去には、特定の会員向けに住宅ローン審査申込時のご請求コード欄へ専用番号を入力することが条件とされたキャンペーンもありました。そのため、現在確認できない場合でも、今後同じような仕組みを使ったキャンペーンが実施される可能性はあります。
住宅ローンのキャンペーンに関する注意点
当サイトが調べた時点では確認できませんでしたが、請求コードの入力が必要なキャンペーンが新たに始まる可能性もあります。
キャンペーンコード・ご請求コードの活用事例
一般的に、申込画面で特定のコード入力を求めるキャンペーンは、対象者を限定したい場合や、特定の紹介経路・提携先経由の申込を判定したい場合に実施されます。住宅ローンのように申込金額が大きい商品では、キャンペーン対象者を正確に判定するために、コードや連絡欄が使われることがあります。
もし、SBI新生銀行が「一部の人にだけコードを案内して、限定的なキャンペーンを行いたい」という目的でキャンペーンを実施している場合、出所が不明なコードを無理に探して入力しても、特典の対象外になる可能性があります。
注意したいのは、請求コードの入力がキャンペーン適用条件になっているケースです。この場合、条件を満たしていても、ご請求コードの入力を忘れると特典の対象外になる可能性があります。
そのような取りこぼしを防ぐため、申し込み前に最新のキャンペーンページを確認し、請求コードの入力が必要なキャンペーンが実施されていないか確認しておきましょう。
SBI新生銀行のステップアッププログラム
SBI新生銀行では「ステップアッププログラム」という、口座の利用状況に応じて優遇を受けられるサービスを提供しています。住宅ローンの残高がある場合、ステージ優遇の条件を満たすことで、口座利用時の各種サービスをより便利に使える可能性があります。
SBI新生銀行のその他のキャンペーン
SBI新生銀行は、普通預金・定期預金・外貨預金に加えて、投資信託、金銭信託、カードローンなど多彩な金融サービスを提供しています。住宅ローンを利用すると返済口座として長く付き合うことになるため、住宅ローンだけでなく、預金や証券連携サービスの使いやすさも確認しておきたいところです。
特に近年注目されているのが、SBI証券との連携です。SBIハイパー預金は、SBI新生銀行とSBI証券の口座を連携して利用する預金サービスで、金利は2026年10月1日現在で年0.55％（税引前）です。毎日見直される変動金利で、投資待機資金の置き場としても使いやすく、住宅ローンの優遇プログラムとも組み合わせやすい点が特徴です。なお、SBI証券との入出金を自動化する「SBI新生コネクト」は2026年10月16日（金）でサービスを終了し、後継のSBIハイパー預金への切り替えが案内されています。
また、SBI新生銀行のステップアッププログラムでは、ステージに応じて円普通預金金利などの優遇が用意されています。SBIハイパー預金の金利は、最上位のダイヤモンドステージの円普通預金金利よりも高く設定されていると案内されています。預金金利やステージの判定条件は変更されることがあります。
一方で、預金金利やキャンペーン内容は変更される可能性があります。特に外貨預金や投資信託などは元本割れや為替変動のリスクがあるため、住宅ローン利用者が余裕資金を活用する場合は、リスクと条件を確認したうえで利用することが大切です。
SBI新生銀行を最大限に活用するためには、住宅ローンの金利だけでなく、SBIハイパー預金、ステップアッププログラム、各種キャンペーン情報もあわせて確認しておくことが欠かせません。
SBI新生銀行の住宅ローンの特徴・メリット
- 借入金額は500万円以上3億円以下に対応
- 自己資金を一定割合以上用意すると、金利が優遇される場合がある
- 土地先行融資や、グループ会社のアプラスによるつなぎ融資に対応
- 年0.1％の金利上乗せで、がん100％保障のガン団信を利用できる
- SBIハイパー預金の開設者向けに、変動金利（半年型）の当初借入金利を年0.09％引き下げる優遇プログラムがある
- 変動金利（半年型）で新規に住宅購入・建設資金を借り入れる場合、最長50年の借入期間に対応。ただし35年超は年0.1％上乗せ
2026年10月のSBI新生銀行の住宅ローン金利
ご請求コードを探すより先に押さえておきたいのが、そもそもの金利水準です。当編集部が2026年10月1日にSBI新生銀行の公式金利ページを確認したところ、パワースマート住宅ローン（新規借り入れ）の当初借入金利は次のとおりでした。
| 金利タイプ | 2026年10月の当初借入金利 | 前月比 |
|---|---|---|
| 変動金利（半年型）／通常金利 | 年1.430％ | ＋0.350％幅 |
| 変動金利（半年型）／自己資金優遇金利 | 年1.410％ | ＋0.350％幅 |
| 変動金利（半年型）／SBIハイパー預金の優遇適用 | 年1.340％ | ＋0.350％幅 |
| 当初固定金利10年／自己資金優遇金利 | 年3.380％ | ＋0.150％幅 |
| 長期固定金利（31〜35年）／自己資金優遇金利 | 年4.330％ | ＋0.100％幅 |
※SBI新生銀行 公式「住宅ローンの金利一覧（新規でお借り入れをご検討の方）」の当編集部による実測値（2026年10月1日確認）をもとに作成。自己資金優遇金利は、借入金額が物件購入価格および建築請負価格の合計額の90％以内のお客さまが対象で、お借り換えは対象外です（お借り換えの変動金利は年1.430％）。SBIハイパー預金の優遇は通常金利から年0.09％の引き下げで、自己資金優遇とは併用できません。
9月は固定金利だけが上がりましたが、10月は変動金利の3つの区分がそろって0.350％幅引き上げられ、固定金利も10年・長期固定ともに上がりました。この傾向はSBI新生銀行に限りません。
当編集部が2026年10月1日に14の金融機関・機関の公式金利ページを確認し、前月と比べられた127件の適用金利を集計したところ、引き上げが121件、据え置きが6件、引き下げは0件でした（当社調べ）。変動金利も、比べられた27件のうち21件が引き上げです。※件数は「銀行×商品×借入区分×金利タイプ×期間×融資率」の組み合わせ数で、銀行の社数ではありません。
背景には、短期と長期の両方の金利の上昇があります。変動金利は政策金利の影響を受ける短期金利に、固定金利は長期金利（新発10年物国債の利回り）に連動します。日本銀行は2026年9月17日・18日の金融政策決定会合で政策金利を年1.0％程度から年1.25％程度へ引き上げ、長期金利も9月末時点で3％台で推移しています。変動も固定もそろって上がったのが2026年10月の姿です。
ご請求コードやキャンペーンを気にしている段階の人ほど、「いま自分は自己資金優遇の対象になるのか」「SBIハイパー預金の優遇と、どちらを取るのか」を先に決めておくと検討が速く進みます。実際の適用金利は申込時ではなくお借り入れ時のものです。仮審査がなく本審査のみで進む点など、申込の流れはSBI新生銀行の住宅ローン審査基準で確認できます。
ご請求コード・キャンペーンに関するよくある質問（FAQ）
最後に、ご請求コードとキャンペーンについて、住宅ローン検討者からよくある疑問を整理しておきます。
Q. ご請求コード欄は空欄のまま申し込んでも大丈夫？
A. 本文のとおり、2026年10月1日時点では誰でも参加できる形でご請求コードの入力が必須のキャンペーンは確認できていないため、特にコードを案内されていない人は空欄のまま申し込んで問題ないのが基本です。一方、提携企業や紹介制度などを通じて専用コードを案内されている場合は、入力を忘れると特典対象外になるおそれがあるため、必ず案内どおりに入力しましょう。
Q. キャンペーンと金利、どちらを優先して考えるべき？
A. 教科書的な答えは「まず金利、キャンペーンは最後のひと押し」です。キャンペーン特典は多くが一時金であるのに対し、金利差は完済まで効き続けるからです。参考に、2026年10月1日現在のパワースマート住宅ローン（変動金利・半年型／新規借入）の適用金利は、自己資金優遇で年1.410％、SBIハイパー預金の優遇を使う場合は年1.340％（自己資金優遇とは併用不可）です。
当編集部がこの金利で3,000万円・35年・元利均等・ボーナス返済なしの条件を試算すると、毎月返済額は年1.410％で90,538円、年1.340％で89,522円で、金利が全期間変わらないと仮定した総返済額の差は約43万円です。わずか0.07ポイントの金利差でも、一時的な特典より大きな影響になり得ます（※当編集部調べ・当社試算。事務手数料などの諸費用は含まず、実際の金利は半年ごとに見直されます）。
Q. コードの入力を忘れたまま申込を完了してしまったら？
A. 一般的に、申込完了後にさかのぼってコードを追加できないケースが多いとされています。ご請求コードの入力が条件になっているキャンペーンに参加したい場合は、申込を確定する前に要項を確認するのが原則です。個別の対応可否については、SBI新生銀行に直接問い合わせて確認しましょう。
2026年10月時点で使える住宅ローンの優遇プログラム
請求コードの仕組みを理解したうえで、次に確認したいのが「コードがなくても使える優遇」です。当編集部が2026年10月1日にSBI新生銀行の公式「プログラム一覧」を確認したところ、住宅ローンに関係するプログラムとして次の2つが引き続き掲載されていました。
1つめは、SBIハイパー預金の開設者を対象とした金利優遇プログラムです。「SBIハイパー預金」を開設している人が「パワースマート住宅ローン（変動金利・半年型）」を借り入れる場合、当初借入金利から年0.09％引き下げられます。お借り換えも対象で、金利タイプを変えなければ当初の適用期間が終わったあとも引き下げが続きます。
2つめは、ZEH住宅を対象とした金利優遇プログラムです。ZEH基準を満たした住宅を購入した人がパワースマート住宅ローンを新規に借り入れた場合、当初借入金利から年0.01％引き下げられます（対象となるZEH区分の定めがあります）。
ここで押さえておきたいのは、住宅ローンの優遇には「コードを入力する」タイプと「条件を満たす」タイプの2種類があるという点です。前者は案内を受けた人だけが使えますが、後者は条件さえ満たせば誰でも使えます。どちらが自分に当てはまるかを整理してから申し込むと、探すべき情報がはっきりします。
なお、SBI新生銀行の融資事務手数料は借入金額×2.20％（税込）の定率型で、かつて存在した定額型の取り扱いはありません。ハイパー預金優遇の仕組みと向く人はSBI新生銀行の住宅ローン金利優遇（SBIハイパー預金）で詳しく解説しています。本記事の金利・プログラムの内容は2026年10月1日時点のもので、条件は変更されることがあるため、申し込み前にSBI新生銀行の公式サイトで最新の内容をご確認ください。
